Categoria: Gestione

Il successo di una casa vacanze dipende non solo dal comfort della struttura, ma anche dall’attuare una strategia efficace per attrarre potenziali ospiti. In un mercato

Booking.com offre alcune agevolazioni e vantaggi per i proprietari di strutture ricettive che desiderano incrementare il numero di ospiti presso la loro struttura sfruttando la rinomanza

Siete proprietari di una casa vacanze e desiderate massimizzare i vostri guadagni? Siete nel posto giusto. Impostare tariffe vantaggiose per la vostra casa vacanze è fondamentale

Gli ospiti ricercano flessibilità quando pianificano i loro viaggi. Le politiche di cancellazione fissate in un annuncio devono tenere conto di questo aspetto ed essere ben visibili, degne di fiducia e chiare.

Far sentire gli ospiti i benvenuti nella casa vacanze è molto importante. Accoglierli calorosamente li renderà entusiasti e sarà vantaggioso per i vostri interessi.

La Liguria è stata nei mesi estivi una delle regioni italiane con maggiore affluenza turistica ma turisti italiani e internazionali scelgono la Liguria anche nelle mezze stagioni.

I proprietari di una struttura ricettiva molto spesso devono fare i conti con inattese cancellazioni di prenotazioni.

Offrire in gestione la propria casa vacanze alle piattaforme OTA (Online Travel Agencies), come Booking, è certamente molto vantaggioso poiché aumenta la visibilità della vostra struttura.

Inserire la propria seconda casa o casa vacanze sulla piattaforma Booking può non essere semplice e richiede una procedura articolata in più passaggi.

Valorizzare l’arredo è il primo passo da compiere nel momento in cui si decide di mettere a reddito una casa adibita a casa vacanze perché l’alloggio deve essere in grado di fornire massimo comfort agli ospiti.

Il manuale casa vacanze è un documento, redatto dai proprietari di un immobile concesso in affitto breve, in cui vengono riportate tutte le informazioni utili all’ospite per trascorrere un soggiorno perfetto.

Da Sestriere alla magnifica vallata di Alagna ai piedi del Monte Rosa fino ai confini con la Liguria, sono molti i posti in cui varrebbe la pena investire per costruirsi uno spazio dedicato al relax e alla vita privata.

Quando si ha a disposizione una seconda casa tra le preoccupazioni maggiori, però, quando si valuta la possibilità di concedere in affitto l’immobile a terzi, in particolar modo per soggiorni di breve durata, vi è certamente la paura di subire dei danni alla struttura.

I proprietari di una seconda casa che vogliono darla in affitto per renderla profittevole dal punto di vista economico hanno a disposizione diverse soluzioni. Grazie alla possibilità di inserire annunci su portali specializzati in grado di raggiungere un vasto pubblico, una possibile soluzione è rendere la seconda abitazione una casa vacanze.

Una figura che sta accrescendo notevolmente la propria popolarità in Italia, soprattutto negli ultimi anni, è il property manager. Letteralmente “manager di proprietà”, si tratta di una figura professionale del settore immobiliare che si occupa della gestione di un immobile fin dalla sua messa a reddito.

La popolarità di Booking e Airbnb è veramente smisurata, così come la curiosità che hanno i proprietari di casa (cioè gli host) di capire come esse funzionano, quali sono i costi di gestione e quanto può migliorare la visibilità della propria struttura.

Concedere la propria seconda casa in affitto porta sicuramente dei benefici economici e, qualora ci si affidasse a dei property management, anche un alleggerimento nei compiti di gestione continuativa e di burocrazia.

Le OTA più famose sono Booking e Airbnb, ma il mercato dei servizi per i proprietari di casa che intendono dare in affitto la propria seconda abitazione a dei turisti è ampio. Oltre alle OTA, per esempio, vi sono servizi di property management. A differenza delle prime, che mettono a disposizione i loro spazi digitali, l’alta visibilità che riescono a dare agli annunci delle abitazioni (sono spesso visitati da centinaia di migliaia di persone ogni giorno) e la possibilità di adottare un sistema di prenotazione on-line.

Chi non ha mai affittato la propria casa a un estraneo non conosce la sensazione di ansia e di incertezza che si prova. Non tutti gli inquilini sono a modo e attenti all’abitazione altrui, non è raro, perciò, che si assista a situazioni sgradevoli e a incidenti in cui a riportare danni è la casa e/o l’ospite stesso.
In questi casi, per tutelarsi è sempre opportuno, e in alcuni casi obbligatorio, stipulare un’assicurazione casa vacanze.

Negli Stati Uniti per aumentare l’appetibilità di un immobile e valorizzare le caratteristiche dello stesso è stata inventata una vera e propria tecnica di marketing: l’home staging. Questa tecnica, che lentamente inizia a diffondersi anche in Italia, è una delle pietre miliari che adottiamo in Bluchalet.

Il 2022 è l’anno della ripresa del turismo e della riapertura delle case vacanza. Milioni di turisti raggiungeranno la regione sarda durante la stagione estiva.

La tassa o imposta di soggiorno, introdotta nel 2011 con la riforma del federalismo fiscale, è un tributo applicato a tutti coloro che non risiedono nel comune in cui soggiornano e che pernottano nelle strutture ricettive del territorio.

Affittare la seconda casa non utilizzata è un’opportunità da prendere in considerazione perché può essere incredibilmente redditizia e una fonte di guadagno importante. Tuttavia, prima di mettere a reddito il vostro immobile affittandolo a turisti, è necessario consideriate che affittare una casa vacanze non è come affittare una normale proprietà domestica.

Investire sul turismo è sempre una buona idea e un’attività molto diffusa in Italia è quella di affittare un appartamento ad uso turistico. Infatti, che ci si trovi in un paese di mare, di montagna oppure in una città d’arte, possedere una seconda casa dove non si vive abitualmente offre la possibilità di fare un investimento molto redditizio.

Non è semplice creare annunci efficaci in quanto l’utente deve essere attratto per cliccarci sopra e prenotare una vacanza.

Se disponete di una seconda casa da affittare e volete farlo su Airbnb dovete innanzitutto registrare il vostro annuncio sulla piattaforma, scegliendo la tipologia di alloggio più adatta tra quelle disponibili, indicando quante persone può ospitare, dove si trova la struttura e altri dettagli richiesti in fase di registrazione.

Ci sono diversi fattori che si celano dietro l’alta volatilità dei prezzi nel settore immobiliare: i principali driver sono la situazione economica del Paese, le aspettative sul futuro, la variazione del potere d’acquisto, le imposte e il costo del denaro.

La riviera ligure è una terra tutta da scoprire che, grazie al suo intramontabile fascino, attira turisti da tutte le città d’Italia e del mondo. I suoi borghi romantici offrono scorci di bellezza mozzafiato che sorprendono per la loro unicità e particolarità, creando un perfetto connubio di terra e di mare.

Airbnb e Booking sono due piattaforme per la prenotazione online di alloggi per le vacanze che non hanno di certo bisogno di presentazioni. A tutti, almeno una volta, è capitato di prenotare un alloggio con una di queste piattaforme, ma per i pochi che ancora non le conoscessero spieghiamo in breve come funzionano.

Chi decide di concedere in affitto la propria casa vacanze, ma anche un appartamento o una villa, con Booking può iniziare ad ospitare in totale serenità, garantendosi una serie di vantaggi, tra cui un’alta visibilità.