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Niente burocrazia

Ci occupiamo noi della gestione della tassa di soggiorno, della cedolare secca, delle segnalazioni comunali e dei report ISTAT per gli affitti turistici.

Sostituto d'imposta

Basta alle scartoffie fiscali, redigiamo noi la Certificazione Unica per le locazioni turistiche da presentare con la dichiarazione dei redditi.

Chiavi in mano

Copriamo al 100% la gestione operativa, dalla ricerca degli ospiti fino all’accoglienza e alla manutenzione ordinaria della casa.

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I nostri servizi in 3 semplici step

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In un appuntamento confermiamo la prevalutazione e firmiamo il contratto

Inizia a guadagnare

Prepariamo l’immobile per gli ospiti e organizziamo le prime prenotazioni

Seconda casa gestione immobiliare e affitto vacanze in Liguria

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Svolgiamo per conto tuo tutte le pratiche burocratiche legate alla locazione turistica

Gestiamo tutte le attività legate all’accoglienza degli ospiti

Assicuriamo il pagamento del canone entro la fine del mese

Ci occupiamo, se richiesto, della manutenzione ordinaria e straordinaria

Un paradiso per i proprietari

Ricava una rendita dalla tua seconda casa: massimizza il guadagno con gli affitti brevi, mantenendo la flessibilità di riservare la tua casa vacanze per i periodi in cui vuoi disporne per te e la tua famiglia.

Evita che vada in rovina, un immobile in disuso deperisce il 70% più in fretta. Bluchalet si occupa della pulizia e della manutenzione ordinaria delle case vacanze in gestione.

Entra a far parte del Bluchalet Club con offerte uniche sul nostro portfolio di ville, chalet e appartamenti per mare e montagna e le esperienze esclusive riservate ai proprietari.

Le domande più frequenti

Quando e quanto posso utilizzare casa mia?

I nostri proprietari possono sempre riservare delle settimane per sé nel calendario in condivisione tramite l’area riservata ai proprietari per la gestione della propria casa vacanze, senza limite né alla frequenza né alla durata dei soggiorni.

Quando viene effettuata la pulizia del mio alloggio?

La pulizia dell’immobile viene sempre effettuata alla data di check-out dell’ospite. I proprietari, così come gli ospiti, troveranno la casa pronta alla data di prenotazione inserita in calendario.

Come posso monitorare l’andamento delle prenotazioni?

Una volta nostro cliente, riceverai l’accesso esclusivo all’area privata di Bluchalet dove potrai monitorare lo stato delle prenotazioni e gli affitti turistici ricevuti, tramite il calendario sincronizzato con il nostro gestionale.

Come mi posso tutelare da eventuali danni cagionati dall’ospite al mio immobile e/o viceversa?

Ad ogni prenotazione, richiediamo all’ospite di versare il deposito cauzionale che, salvo eventuali danni, viene restituito entro 7 giorni dalla data di check-out. Consigliamo a tutti i proprietari di stipulare un’assicurazione RC che copra eventuali danni cagionati dalla struttura agli ospiti. Sul mercato sono disponibili diverse soluzione a partire da 10 € al mese.

Quando mi vengono corrisposti i canoni pattuiti a contratto?

I canoni ricavati dagli affitti vengono versati alla fine di ogni mese in cui hai ricevuto le prenotazioni facendo riferimento alla data di check-out dell’ospite.

Su quali canali viene pubblicizzata la mia casa?

Pubblichiamo gli annunci del tuo immobile su tutti i maggiori portali di riferimento a livello mondiale, da AirBnb a Homelidays, ed all’interno della nostra piattaforma.

Affidati ai professionisti

Bluchalet è membro delle principali organizzazioni di settore

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